De manier waarop we steden plannen en ontwikkelen is flink aan het veranderen. Dankzij slimme technologieën zoals BIM en platforms als Vu.City, wordt het ontwerpen van stedelijke gebieden steeds inzichtelijker en efficiënter.

Wat is BIM eigenlijk?

BIM staat voor Building Information Modeling. Dat is een digitale manier om bouwprojecten tot in detail te ontwerpen, beheren en delen. De modellen die in BIM worden gemaakt bestaan niet alleen uit het uiterlijk van een gebouw, maar bevatten uitgebreide informatie over materialen, constructie, kosten en onderhoud. Dit helpt iedereen die betrokken is bij het project om efficiënter samen te werken, voorkomt fouten en zorgt voor beter onderbouwde keuzes gedurende het hele bouwproces.

Het gebruik van BIM-technologie in stadsplanning is relatief nieuw, maar wint snel terrein als methode om stadsontwerp en -ontwikkeling te optimaliseren. En terecht: met BIM kun je steden op een slimme, geïnformeerde manier ontwikkelen en verbeteren.

Vu.City: steden in 3D

Een goed voorbeeld van hoe BIM wordt toegepast bij stadsplanning is Vu.City. Dit platform brengt complete steden in kaart met gedetailleerde 3D-modellen. Dankzij luchtfoto’s, GIS-data en slimme visualisatietechnieken krijg je een volledig beeld van hoe een stad eruitziet – en hoe nieuwe plannen daarin passen.

Vu.City combineert deze 3D-omgeving met BIM-data. Zo krijg je niet alleen een visueel model, maar ook inzicht in hoe gebouwen functioneren, welke impact een ontwerp heeft op de omgeving en waar mogelijke knelpunten zitten. Voor stedenbouwers, architecten en beleidsmakers is dat goud waard.

Praktijkvoorbeeld: Londen  

De Londense wijk Haringey gebruikte Vu.City om te bekijken hoe een geplande ontwikkeling zou uitpakken. Door een gedetailleerd 3D-model van het project in de bestaande wijk te plaatsen, konden planners al in een vroeg stadium zien waar aanpassingen nodig waren. Zo voorkom je verrassingen bij de uitvoering.

Ook bij grote projecten, zoals bij het nieuwe stadion van Engelse topclub Tottenham Hotspur, bleek Vu.City van grote waarde. De impact op verkeer, toegankelijkheid voor voetgangers en de integratie in de wijk zijn allemaal vooraf getest en bijgestuurd. Het resultaat is een hypermodern stadion met minimale impact op de wijk en haar bewoners.  

Waarom deze aanpak werkt

De combinatie van BIM en Vu.City levert een hoop voordelen op:

• Betere samenwerking: Architecten, stedenbouwkundigen, beleidsmakers en bewoners hebben allemaal toegang tot dezelfde data en visualisaties, wat zorgt voor meer transparantie en betere afstemming.

• Efficiëntie: Het gebruik van BIM in Vu.City leidt tot minder fouten, voorkomt herwerk en zorgt voor snellere, en betere, besluitvorming.  

• Duiidelijke visualisaties: Plannen komen tot leven en zijn makkelijker uit te leggen aan bewoners of andere betrokkenen.

• Nauwkeuriger plannen: Het gebruik van één centrale databron voorkomt fouten en tegenstrijdigheden, en daarmee vertragingen en extra kosten.  

Niet gek dus, dat deze aanpak steeds populairder wordt. Volgens onderzoeksbureau MarketsandMarkets groeit de wereldwijde BIM-markt van $4,9 miljard in 2019 naar $8,9 miljard in 2024.

Klaar voor de toekomst

De integratie van BIM in stedenbouw laat zien hoe technologie helpt om steden beter, leefbaarder en duurzamer te maken. Vu.City is daarbij een krachtig hulpmiddel. Door beter te plannen, vooraf te simuleren en slim samen te werken, bouwen we niet alleen sneller – we bouwen vooral beter.

‍

‍