Projectinformatie:

Hoe geef je een verouderd kantoorpand een tweede leven en maak je het klaar voor de toekomst? Dat was de kern van Project Maanplein. Het Maanplein Universe-gebouw moest worden getransformeerd naar een duurzaam en energiezuinig gebouw met ruimte voor zoweel kantoren als appartementen. Om dit te realiseren, werd een groot deel van de gevel en een aanzienlijk deel van de constructie vernieuwd.  

DIBS42 was verantwoordelijk voor het maken van een model waarin de herbruikbare HVAC- en sanitairsystemen werden opgenomen. Dit betekende dat we de oude technische installaties van originele bouwtekeningen naar een compleet nieuw BIM-model moesten omzetten.

Over Drenth Engineering:

Drenth Engineering BV is een Nederlands technisch installatiebureau, opgericht in 2000. Het bedrijf is gespecialiseerd in W- en S-installaties voor zowel woning- als utiliteitsbouw.

De uitdaging:

Drenth vroeg om een 3D-model van de mechanische installaties, waarin alleen de installaties werden opgenomen die na de renovatie behouden en hergebruikt zouden worden. Hiervoor baseerden we ons op herziene bouwtekeningen. Drenth leverde ons alle verder nodige informatie, templates, families en materiaallijsten.  

Het project ging gepaard met enkele uitdagingen.  

Allereerst moest het model volledig voldoen aan de eisen van de BIM ILS v1.0.

De deadline was krap: slechts vijf weken.  

De coronapandemie zorgde voor beperkingen op locatie.  

De aanpak:

Van Drenth ontvingen we 35 PDF-plattegronden met kleurcodes om aan te geven welke installaties behouden moesten blijven. Deze informatie verwerkten we zorgvuldig in het BIM-model. We werkten met standaard Revit-software en onze eigen bibliotheek om efficiënt te modelleren.  

Ons “5 stappen naar BIM Dreamland”-principe hielp ons om de communicatie helder te houden en de projectinformatie overzichtelijk en goed leesbaar te maken, zowel voor Drenth als voor hun klant ULC.  

Het resultaat:

Met het model konden Drenth en ULD hun nieuwe systemen moeiteloos combineren met de bestaande installaties. Het BIM-model bevatte alle benodigde klantgerichte data, opgesteld volgens de nieuwste Nederlandse BIM-standaarden, zoals de BIM Basis ILS v2.0. Dit zorgd voor een solide basis voor een efficiënte renovatie, met alle informatie centraal en direct beschikbaar..

En de kers op de taart? We leverden het model in slechts vier weken, met slechts één revisieronde. Een resultaat waar we trots op zijn!

‍